Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5290 Marslev

Kertemindevejen 18

Villa · 169 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.407 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til serviceerhverv
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
332 m²
Erhvervsareal
246 m²
Grundareal
2407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.334 kr/m².2.240.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.908.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,45 pct. siden apr. 2010
146k769k1,4M2,0M2,6M19931997200120052010201420182022202619. apr. 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat1.908.642 kr.Markedet · 1993537.251 kr.Markedet · 1994658.593 kr.Markedet · 1995622.765 kr.Markedet · 1996902.798 kr.Markedet · 19971.000.987 kr.Markedet · 1998759.148 kr.Markedet · 19991.189.929 kr.Markedet · 2000667.043 kr.Markedet · 2001880.997 kr.Markedet · 20021.127.230 kr.Markedet · 2003893.334 kr.Markedet · 20041.295.892 kr.Markedet · 2005330.902 kr.Markedet · 2006835.367 kr.Markedet · 2007307.918 kr.Markedet · 20081.402.869 kr.Markedet · 20101.690.000 kr.Markedet · 20111.566.630 kr.Markedet · 20122.023.099 kr.Markedet · 20131.312.454 kr.Markedet · 20141.789.541 kr.Markedet · 20151.113.372 kr.Markedet · 20161.732.250 kr.Markedet · 20171.575.925 kr.Markedet · 2018402.389 kr.Markedet · 2019850.239 kr.Markedet · 20201.522.014 kr.Markedet · 20212.146.976 kr.Markedet · 20221.899.729 kr.Markedet · 20232.197.000 kr.Markedet · 20241.731.067 kr.Markedet · 20252.525.367 kr.Markedet · 20261.963.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alléparken 134
5290 Marslev		172 m²259 m29-10-20243.225.000 kr.18.750 kr./m²
Vejruplund 23
5290 Marslev		167 m²503 m27-11-20231.800.000 kr.10.778 kr./m²
Alléparken 31
5290 Marslev		171 m²504 m17-01-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Alléparken 132
5290 Marslev		162 m²273 m20-05-20253.175.000 kr.19.599 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²152 m16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Vejruplund 47
5290 Marslev		158 m²481 m29-01-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²303 m02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Alléparken 94
5290 Marslev		145 m²374 m18-10-20231.980.000 kr.13.655 kr./m²
Vejruplund 33
5290 Marslev		134 m²427 m24-10-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Alléparken 72
5290 Marslev		129 m²275 m20-03-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden