Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Kelsted 408

Rækkehus · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.644 kr/m².3.836.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 27.520 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 32.304 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.917.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden jan. 2000
1,1M2,0M2,9M3,8M4,7M199620002004200820112014201720202023202614. jan. 20001.325.000 kr.30. mar. 20212.900.000 kr.30. apr. 20212.900.000 kr.31. jul. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.917.610 kr.Markedet · 19961.097.096 kr.Markedet · 19981.242.864 kr.Markedet · 19991.549.059 kr.Markedet · 20001.576.048 kr.Markedet · 20011.852.651 kr.Markedet · 20031.462.338 kr.Markedet · 20041.804.427 kr.Markedet · 20063.255.805 kr.Markedet · 20073.484.595 kr.Markedet · 20082.872.616 kr.Markedet · 20092.312.286 kr.Markedet · 20101.734.694 kr.Markedet · 20112.495.318 kr.Markedet · 20122.199.946 kr.Markedet · 20132.149.941 kr.Markedet · 20141.063.257 kr.Markedet · 20152.437.915 kr.Markedet · 20162.736.575 kr.Markedet · 20172.783.977 kr.Markedet · 20183.103.872 kr.Markedet · 20192.508.744 kr.Markedet · 20203.459.250 kr.Markedet · 20213.523.914 kr.Markedet · 20223.370.885 kr.Markedet · 20233.866.414 kr.Markedet · 20243.522.818 kr.Markedet · 20253.770.240 kr.Markedet · 20264.701.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.917.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2021apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelsted 410
3670 Veksø Sjælland		137 m²8 m03-09-20243.450.000 kr.25.182 kr./m²
Kelsted 115
3670 Veksø Sjælland		127 m²206 m10-02-20253.495.000 kr.27.520 kr./m²
Kelsted 129
3670 Veksø Sjælland		127 m²228 m26-10-20253.750.000 kr.29.528 kr./m²
Kelsted 131
3670 Veksø Sjælland		127 m²234 m02-07-20253.600.000 kr.28.346 kr./m²
Katholm 308
3670 Veksø Sjælland		140 m²778 m24-11-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Hesselholm 213
3670 Veksø Sjælland		140 m²868 m20-02-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Hesselholm 211
3670 Veksø Sjælland		140 m²876 m29-06-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hesselholm 209
3670 Veksø Sjælland		140 m²897 m19-09-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hesselholm 206
3670 Veksø Sjælland		140 m²943 m07-08-20254.327.000 kr.30.907 kr./m²
Brøndsted 327
3670 Veksø Sjælland		124 m²620 m02-02-20264.255.000 kr.34.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden