Kelsted 110

Villa · 171 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 563 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.297 kr/m².3.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 28.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.979.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.979.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2007Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	203 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	171 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	98 m	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	108 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	262 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	352 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	439 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	172 m²	1,2 km	26-11-2023	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	298 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	269 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu