Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Kellerisvej 84, Toelt

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.250 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Fredensborg Kommune (3490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
3250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.619 kr/m².3.404.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.859.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,95 pct. siden nov. 2010
273k1,9M3,6M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20102.000.000 kr.I dag · vores estimat4.859.024 kr.Markedet · 1992997.992 kr.Markedet · 1993872.575 kr.Markedet · 1994742.482 kr.Markedet · 19951.149.962 kr.Markedet · 1996272.878 kr.Markedet · 1997978.954 kr.Markedet · 19981.705.404 kr.Markedet · 19992.046.585 kr.Markedet · 20002.286.564 kr.Markedet · 20011.586.333 kr.Markedet · 20023.029.714 kr.Markedet · 20032.784.892 kr.Markedet · 20042.174.841 kr.Markedet · 20052.030.553 kr.Markedet · 20063.546.913 kr.Markedet · 20073.818.121 kr.Markedet · 20083.499.819 kr.Markedet · 20092.216.758 kr.Markedet · 20102.790.904 kr.Markedet · 20113.654.461 kr.Markedet · 20121.752.498 kr.Markedet · 20133.389.599 kr.Markedet · 20142.549.923 kr.Markedet · 20152.906.134 kr.Markedet · 20162.392.943 kr.Markedet · 20172.825.139 kr.Markedet · 20183.261.343 kr.Markedet · 20192.690.537 kr.Markedet · 20203.471.429 kr.Markedet · 20214.659.634 kr.Markedet · 20224.464.411 kr.Markedet · 20233.327.976 kr.Markedet · 20243.663.813 kr.Markedet · 20253.950.719 kr.Markedet · 20265.026.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kellerisvej 55, Toelt
3490 Kvistgård		100 m²717 m02-06-20253.400.000 kr.34.000 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²1,2 km28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Farversøvej 5A
3490 Kvistgård		164 m²1,3 km16-01-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²1,8 km03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²1,9 km10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Hovedgårdsvej 1
3490 Kvistgård		144 m²1,1 km25-01-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²1,1 km11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²1,1 km03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²1,1 km14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²1,6 km03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden