Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Katrinevej 63

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.573 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1573 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.618 kr/m².1.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinevej gns: 7.589 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.167.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden feb. 2022
566k888k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.167.637 kr.Markedet · 1992648.748 kr.Markedet · 1993565.956 kr.Markedet · 1994706.576 kr.Markedet · 1995710.842 kr.Markedet · 1996568.010 kr.Markedet · 1997777.992 kr.Markedet · 1998848.460 kr.Markedet · 1999868.210 kr.Markedet · 2000877.690 kr.Markedet · 2001887.328 kr.Markedet · 20021.028.580 kr.Markedet · 2003853.516 kr.Markedet · 2004958.902 kr.Markedet · 20051.178.206 kr.Markedet · 20061.376.022 kr.Markedet · 20071.133.808 kr.Markedet · 20081.162.248 kr.Markedet · 20091.281.854 kr.Markedet · 20101.346.792 kr.Markedet · 20111.187.054 kr.Markedet · 20121.221.182 kr.Markedet · 2013998.560 kr.Markedet · 20141.207.278 kr.Markedet · 20151.385.660 kr.Markedet · 20161.260.840 kr.Markedet · 20171.239.510 kr.Markedet · 20181.710.982 kr.Markedet · 20191.222.762 kr.Markedet · 20201.491.046 kr.Markedet · 20211.542.080 kr.Markedet · 20221.451.388 kr.Markedet · 20231.585.530 kr.Markedet · 20241.610.020 kr.Markedet · 20251.759.330 kr.Markedet · 20261.399.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.167.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinevej 65
7800 Skive		162 m²28 m29-01-20261.380.000 kr.8.519 kr./m²
Katrinevej 124
7800 Skive		148 m²61 m22-07-20261.200.000 kr.8.108 kr./m²
Katrinevej 70
7800 Skive		168 m²423 m09-12-20241.000.000 kr.5.952 kr./m²
Katrinevej 12
7800 Skive		151 m²785 m10-08-20251.845.000 kr.12.219 kr./m²
Katrinevej 38
7800 Skive		139 m²590 m01-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Katrinevej 104
7800 Skive		128 m²163 m15-05-2024925.000 kr.7.227 kr./m²
Katrinevej 52
7800 Skive		127 m²533 m06-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Katrinevej 66
7800 Skive		120 m²454 m21-10-2024985.000 kr.8.208 kr./m²
Katrinevej 61
7800 Skive		110 m²32 m27-05-2025675.000 kr.6.136 kr./m²
Katrinevej 54
7800 Skive		110 m²531 m07-08-2024565.000 kr.5.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden