Katrinelund 42

Villa · 135 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 436.600 kr.
Offentlig grundværdi: 436.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.744 kr/m².5.006.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKatrinelund gns: 28.517 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering4.314.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.314.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2022feb.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte
2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinelund 40 7120 Vejle Øst	135 m²	28 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	31.296 kr./m²
Katrinelund 35 7120 Vejle Øst	134 m²	141 m	07-01-2026	4.242.500 kr.	31.660 kr./m²
Katrinelund 24 7120 Vejle Øst	148 m²	91 m	05-03-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Katrinelund 71 7120 Vejle Øst	149 m²	80 m	07-08-2024	4.876.000 kr.	32.725 kr./m²
Katrinelund 32 7120 Vejle Øst	149 m²	95 m	09-01-2025	4.975.000 kr.	33.389 kr./m²
Katrinelund 52 7120 Vejle Øst	150 m²	54 m	29-01-2025	4.576.000 kr.	30.507 kr./m²
Katrinelund 61 7120 Vejle Øst	150 m²	61 m	13-12-2024	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Katrinelund 20 7120 Vejle Øst	198 m²	140 m	09-09-2025	7.995.000 kr.	40.379 kr./m²
Katrinelund 18 7120 Vejle Øst	200 m²	157 m	12-03-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	497 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu