Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Katrinebjergvej 4, Bolding

Landejendom · 184 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 255.046 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
255046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.781 kr/m².11.641.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)255046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.716.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,45 pct. siden apr. 2004
181k8,9M17,5M26,2M34,9M19921996200020052009201320172021202515. apr. 20041.700.000 kr.I dag · vores estimat4.716.688 kr.Markedet · 1992264.408 kr.Markedet · 1993500.480 kr.Markedet · 1994551.080 kr.Markedet · 19951.471.632 kr.Markedet · 19961.305.848 kr.Markedet · 1997597.816 kr.Markedet · 19981.365.832 kr.Markedet · 19991.736.592 kr.Markedet · 20001.666.304 kr.Markedet · 2001180.872 kr.Markedet · 2002660.008 kr.Markedet · 20043.459.752 kr.Markedet · 20052.673.704 kr.Markedet · 20062.112.136 kr.Markedet · 200734.896.520 kr.Markedet · 20082.964.976 kr.Markedet · 20091.963.832 kr.Markedet · 20101.416.800 kr.Markedet · 20114.476.352 kr.Markedet · 20124.656.488 kr.Markedet · 20132.375.256 kr.Markedet · 20141.830.984 kr.Markedet · 20152.286.016 kr.Markedet · 20167.364.232 kr.Markedet · 20174.843.064 kr.Markedet · 20181.320.200 kr.Markedet · 20191.722.424 kr.Markedet · 20201.888.392 kr.Markedet · 202118.128.416 kr.Markedet · 20222.835.256 kr.Markedet · 20232.257.496 kr.Markedet · 20242.424.016 kr.Markedet · 20258.786.552 kr.Markedet · 202610.679.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.716.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²1,2 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²1,3 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²1,3 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²2,3 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²1,6 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²2,7 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²2,0 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²2,0 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²2,1 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²3,7 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden