Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Katrinebjergvej 3, Bolding

Villa · 170 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 16.988 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
16988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.471 kr/m².1.369.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.509.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden sep. 2007
155k898k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20072.095.000 kr.I dag · vores estimat2.509.549 kr.Markedet · 1992394.910 kr.Markedet · 1993632.570 kr.Markedet · 1994583.270 kr.Markedet · 1995260.440 kr.Markedet · 1996633.930 kr.Markedet · 1997893.690 kr.Markedet · 1998485.690 kr.Markedet · 1999555.730 kr.Markedet · 2000792.540 kr.Markedet · 20011.182.860 kr.Markedet · 2002952.000 kr.Markedet · 2003891.820 kr.Markedet · 2004737.800 kr.Markedet · 20051.053.830 kr.Markedet · 2006778.090 kr.Markedet · 20071.425.960 kr.Markedet · 2008163.880 kr.Markedet · 2009986.510 kr.Markedet · 20101.226.040 kr.Markedet · 20111.068.960 kr.Markedet · 20123.128.170 kr.Markedet · 20131.034.450 kr.Markedet · 2014548.590 kr.Markedet · 2015415.990 kr.Markedet · 2016821.610 kr.Markedet · 2017862.070 kr.Markedet · 20181.577.770 kr.Markedet · 20191.281.460 kr.Markedet · 2020737.630 kr.Markedet · 20211.340.960 kr.Markedet · 20221.605.480 kr.Markedet · 20231.369.350 kr.Markedet · 20241.306.790 kr.Markedet · 20251.418.480 kr.Markedet · 20261.732.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 22
7250 Hejnsvig		168 m²1,5 km26-04-20251.220.000 kr.7.262 kr./m²
Præstevænget 8
7250 Hejnsvig		162 m²1,3 km18-08-20261.175.000 kr.7.253 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²1,6 km31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²
Klodhøjvej 15
7250 Hejnsvig		176 m²1,7 km24-08-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Østerbo 2
7250 Hejnsvig		157 m²1,4 km12-03-20261.855.000 kr.11.815 kr./m²
Østerbo 5
7250 Hejnsvig		156 m²1,3 km18-02-2024940.000 kr.6.026 kr./m²
A G Jensens Vej 4
7250 Hejnsvig		161 m²1,7 km31-07-20261.625.000 kr.10.093 kr./m²
A G Jensens Vej 4
7250 Hejnsvig		161 m²1,7 km29-06-20261.625.000 kr.10.093 kr./m²
Nyvej 15
7250 Hejnsvig		155 m²1,4 km12-07-20251.348.000 kr.8.697 kr./m²
Søgårdvej 83
7250 Hejnsvig		160 m²1,9 km12-02-20251.335.000 kr.8.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden