Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Katholm 323

Rækkehus · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 215 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.203 kr/m².3.875.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatholm gns: 27.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 32.304 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.304.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden jul. 2021
1,2M2,3M3,3M4,4M5,4M199620002004200820112014201720202023202629. jul. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat4.304.452 kr.Markedet · 19961.265.264 kr.Markedet · 19981.433.376 kr.Markedet · 19991.786.506 kr.Markedet · 20001.817.632 kr.Markedet · 20012.136.634 kr.Markedet · 20031.686.492 kr.Markedet · 20042.081.018 kr.Markedet · 20063.754.870 kr.Markedet · 20074.018.730 kr.Markedet · 20083.312.944 kr.Markedet · 20092.666.724 kr.Markedet · 20102.000.596 kr.Markedet · 20112.877.812 kr.Markedet · 20122.537.164 kr.Markedet · 20132.479.494 kr.Markedet · 20141.226.238 kr.Markedet · 20152.811.610 kr.Markedet · 20163.156.050 kr.Markedet · 20173.210.718 kr.Markedet · 20183.579.648 kr.Markedet · 20192.893.296 kr.Markedet · 20203.989.500 kr.Markedet · 20214.064.076 kr.Markedet · 20223.887.590 kr.Markedet · 20234.459.076 kr.Markedet · 20244.062.812 kr.Markedet · 20254.348.160 kr.Markedet · 20265.421.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.304.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholm 317
3670 Veksø Sjælland		154 m²24 m12-11-20233.840.000 kr.24.935 kr./m²
Katholm 308
3670 Veksø Sjælland		140 m²157 m24-11-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Hesselholm 213
3670 Veksø Sjælland		140 m²264 m20-02-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Hesselholm 211
3670 Veksø Sjælland		140 m²274 m29-06-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hesselholm 209
3670 Veksø Sjælland		140 m²298 m19-09-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hesselholm 206
3670 Veksø Sjælland		140 m²368 m07-08-20254.327.000 kr.30.907 kr./m²
Kelsted 408
3670 Veksø Sjælland		137 m²641 m01-06-20263.795.000 kr.27.701 kr./m²
Kelsted 410
3670 Veksø Sjælland		137 m²649 m03-09-20243.450.000 kr.25.182 kr./m²
Brøndsted 327
3670 Veksø Sjælland		124 m²94 m02-02-20264.255.000 kr.34.315 kr./m²
Kelsted 131
3670 Veksø Sjælland		127 m²611 m02-07-20253.600.000 kr.28.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden