Kastrupvej 82, 3. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 3412 m²
Bebygget areal: 683 m²
Erhvervsareal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.268 kr/m².2.591.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.760.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.975.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 86, 2. tv 2300 København S	53 m²	21 m	02-03-2026	3.350.000 kr.	63.208 kr./m²
Kastrupvej 86, 1. th 2300 København S	53 m²	21 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	48.113 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. tv 2300 København S	53 m²	82 m	13-08-2024	2.455.000 kr.	46.321 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. th 2300 København S	53 m²	82 m	07-08-2024	2.365.000 kr.	44.623 kr./m²
Kastrupvej 94, 1. th 2300 København S	53 m²	82 m	13-04-2024	1.985.000 kr.	37.453 kr./m²
Kastrupvej 98A, 1. th 2300 København S	53 m²	132 m	18-03-2025	2.695.000 kr.	50.849 kr./m²
Kastrupvej 84, 2. tv 2300 København S	52 m²	11 m	20-11-2025	3.100.000 kr.	59.615 kr./m²
Kastrupvej 84, st. th 2300 København S	52 m²	11 m	20-10-2025	2.645.000 kr.	50.865 kr./m²
Kastrupvej 62, 1. th 2300 København S	52 m²	164 m	02-07-2025	2.515.000 kr.	48.365 kr./m²
Kastrupvej 50, 1. j 2300 København S	52 m²	286 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu