Kastrupvej 60, st. th., 2300 København S — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 2475 m²
Bebygget areal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.749 kr/m².2.673.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.152 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.670.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 60, 1. mf 2300 København S	62 m²	0 m	05-02-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Kastrupvej 62, 1. tv 2300 København S	63 m²	26 m	23-02-2026	3.210.000 kr.	50.952 kr./m²
Kastrupvej 82, 1. th 2300 København S	56 m²	191 m	20-08-2025	3.200.000 kr.	57.143 kr./m²
Kastrupvej 77, 2. tv 2300 København S	62 m²	211 m	14-12-2023	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Kastrupvej 77, st. tv 2300 København S	62 m²	211 m	09-11-2023	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Kastrupvej 92, 3. th 2300 København S	56 m²	262 m	17-04-2025	2.400.000 kr.	42.857 kr./m²
Kastrupvej 92, 1. th 2300 København S	56 m²	262 m	26-11-2024	2.355.000 kr.	42.054 kr./m²
Kastrupvej 92, 2. th 2300 København S	56 m²	262 m	26-09-2024	2.475.000 kr.	44.196 kr./m²
Kastrupvej 98A, 4. mf 2300 København S	56 m²	321 m	05-03-2025	2.700.000 kr.	48.214 kr./m²
Kastrupvej 98A, 3. mf 2300 København S	56 m²	321 m	29-08-2024	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu