Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 189

Rækkehus · 102 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.681 kr/m².6.173.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.290.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,36 pct. siden jul. 2023
532k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.450.000 kr.I dag · vores estimat6.290.463 kr.Markedet · 1992626.280 kr.Markedet · 1993566.712 kr.Markedet · 1994705.840 kr.Markedet · 1995723.996 kr.Markedet · 1996638.928 kr.Markedet · 19971.054.782 kr.Markedet · 1998979.404 kr.Markedet · 19991.203.702 kr.Markedet · 2000920.244 kr.Markedet · 20011.178.100 kr.Markedet · 20021.749.504 kr.Markedet · 20031.628.124 kr.Markedet · 20042.117.826 kr.Markedet · 2005570.078 kr.Markedet · 20063.265.122 kr.Markedet · 20073.111.510 kr.Markedet · 20083.221.262 kr.Markedet · 20092.388.942 kr.Markedet · 20102.425.764 kr.Markedet · 20112.805.000 kr.Markedet · 20123.167.304 kr.Markedet · 20133.484.422 kr.Markedet · 20143.713.514 kr.Markedet · 20153.522.672 kr.Markedet · 20163.722.184 kr.Markedet · 20173.589.380 kr.Markedet · 20183.974.022 kr.Markedet · 20194.000.134 kr.Markedet · 20204.188.324 kr.Markedet · 20214.732.086 kr.Markedet · 20225.528.808 kr.Markedet · 20234.976.580 kr.Markedet · 20245.003.100 kr.Markedet · 20255.731.380 kr.Markedet · 20265.495.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.290.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²319 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²55 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²176 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²632 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²41 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Hedegaardsvej 7B
2300 København S		113 m²134 m13-05-20268.350.000 kr.73.894 kr./m²
Oxford Have 197
2300 København S		102 m²1,1 km11-05-20266.200.000 kr.60.784 kr./m²
Oxford Have 257
2300 København S		104 m²1,1 km02-02-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²
Oxford Have 67
2300 København S		101 m²1,2 km19-12-20234.500.000 kr.44.554 kr./m²
Oxford Have 219
2300 København S		104 m²1,1 km01-08-20244.620.000 kr.44.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden