Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 185

Rækkehus · 102 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 259 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.463 kr/m².6.591.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.362.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,70 pct. siden sep. 1996
532k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996720.000 kr.I dag · vores estimat6.362.613 kr.Markedet · 1992626.280 kr.Markedet · 1993566.712 kr.Markedet · 1994705.840 kr.Markedet · 1995723.996 kr.Markedet · 1996638.928 kr.Markedet · 19971.054.782 kr.Markedet · 1998979.404 kr.Markedet · 19991.203.702 kr.Markedet · 2000920.244 kr.Markedet · 20011.178.100 kr.Markedet · 20021.749.504 kr.Markedet · 20031.628.124 kr.Markedet · 20042.117.826 kr.Markedet · 2005570.078 kr.Markedet · 20063.265.122 kr.Markedet · 20073.111.510 kr.Markedet · 20083.221.262 kr.Markedet · 20092.388.942 kr.Markedet · 20102.425.764 kr.Markedet · 20112.805.000 kr.Markedet · 20123.167.304 kr.Markedet · 20133.484.422 kr.Markedet · 20143.713.514 kr.Markedet · 20153.522.672 kr.Markedet · 20163.722.184 kr.Markedet · 20173.589.380 kr.Markedet · 20183.974.022 kr.Markedet · 20194.000.134 kr.Markedet · 20204.188.324 kr.Markedet · 20214.732.086 kr.Markedet · 20225.528.808 kr.Markedet · 20234.976.580 kr.Markedet · 20245.003.100 kr.Markedet · 20255.731.380 kr.Markedet · 20265.495.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
6.362.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²318 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²43 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²175 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²620 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²43 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Hedegaardsvej 7B
2300 København S		113 m²140 m13-05-20268.350.000 kr.73.894 kr./m²
Oxford Have 197
2300 København S		102 m²1,1 km11-05-20266.200.000 kr.60.784 kr./m²
Oxford Have 257
2300 København S		104 m²1,1 km02-02-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²888 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Oxford Have 67
2300 København S		101 m²1,2 km19-12-20234.500.000 kr.44.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden