Kastanievej 3, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 418 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 418 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 66 m².1.282.644 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.044.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,73 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg260.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 7, Vemmingbund 6310 Broager	56 m²	42 m	15-07-2025	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Kastanievej 4, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	24 m	08-07-2025	440.000 kr.	12.222 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	93 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	352 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	232 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Søndermarken 11, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	131 m	21-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	386 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	496 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Hasselvej 3 6310 Broager	61 m²	44 m	17-09-2026	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	743 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu