Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kastanievej 1

Rækkehus · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.993 kr/m².1.371.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering928.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,11 pct. siden dec. 2010
303k660k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20101.469.000 kr.31. mar. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat928.337 kr.Markedet · 1992311.250 kr.Markedet · 1993373.251 kr.Markedet · 1994438.074 kr.Markedet · 1995425.375 kr.Markedet · 1996577.099 kr.Markedet · 1997454.508 kr.Markedet · 1998657.609 kr.Markedet · 1999798.211 kr.Markedet · 2000608.971 kr.Markedet · 2001705.998 kr.Markedet · 2002843.944 kr.Markedet · 2003794.559 kr.Markedet · 2004688.236 kr.Markedet · 2005686.493 kr.Markedet · 20061.039.990 kr.Markedet · 20071.090.703 kr.Markedet · 20081.104.398 kr.Markedet · 20091.227.072 kr.Markedet · 20101.078.585 kr.Markedet · 2011987.700 kr.Markedet · 2012953.255 kr.Markedet · 20131.037.500 kr.Markedet · 20141.043.559 kr.Markedet · 20151.131.788 kr.Markedet · 20161.195.200 kr.Markedet · 20171.133.365 kr.Markedet · 20181.262.264 kr.Markedet · 20191.403.115 kr.Markedet · 20201.452.583 kr.Markedet · 20211.645.724 kr.Markedet · 20221.528.943 kr.Markedet · 20231.245.000 kr.Markedet · 20241.301.689 kr.Markedet · 20251.399.297 kr.Markedet · 20261.307.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
1.469.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
928.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte1.469.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgåvej 102
8800 Viborg		78 m²346 m26-01-20251.315.000 kr.16.859 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²846 m18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²330 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Rosmarinvej 26A
8800 Viborg		87 m²1,3 km01-05-20261.300.000 kr.14.943 kr./m²
Rosmarinvej 26A
8800 Viborg		87 m²1,3 km01-06-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²282 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²1,7 km13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²1,7 km03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
Slesvigsgade 40
8800 Viborg		76 m²1,4 km03-09-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 5
8800 Viborg		84 m²1,9 km26-08-20262.250.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden