Kastanievænget 9, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1224 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.106 kr/m² × 51 m².974.406 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering986.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,71 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 986.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	89 m	27-06-2026	1.025.000 kr.	18.981 kr./m²
Kastanievænget 12, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	53 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	337 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	551 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	421 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	140 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	294 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	420 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	423 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	119 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu