Kastanievænget 14, 7800 Skive — Villa · 192 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.654 kr/m².1.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievænget gns: 9.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.464.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
1993Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	51 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	50 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	35 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	602 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	400 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	697 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	205 m	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	525 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	520 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	915 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu