Kastanievænget 10, Dåstrup

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 706 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 104 m².2.398.240 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.426.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,54 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1992 · Alm. Salg: 397.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg397.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	137 m²	63 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Bøgevænget 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	103 m²	69 m	11-10-2025	2.865.000 kr.	27.816 kr./m²
Lærkevænget 12, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	104 m²	251 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Agerfløjen 21 4130 Viby Sjælland	106 m²	266 m	08-08-2026	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Agerfløjen 29, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	98 m²	291 m	21-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	116 m²	124 m	15-06-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Henriettevej 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	111 m²	591 m	02-09-2025	3.256.000 kr.	29.333 kr./m²
Emilsgave 143 4130 Viby Sjælland	103 m²	1,1 km	18-09-2025	2.895.000 kr.	28.107 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	117 m²	138 m	23-02-2026	3.025.000 kr.	25.855 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	115 m²	327 m	24-09-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu