Kastanievænget 1, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.219 m², 1 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 17.023 kr/m² × 30 m².510.690 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Vores vurdering616.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 616.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	36 m²	664 m	17-05-2024	700.000 kr.	19.444 kr./m²
Solsortvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	544 m	16-01-2025	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	212 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Ørnevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	46 m²	254 m	25-10-2023	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	45 m²	602 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	31.000 kr./m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	365 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	481 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	264 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Klintestien 1, Roneklint St 4720 Præstø	40 m²	3,8 km	14-01-2026	954.000 kr.	23.850 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	235 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu