Kastaniehaven 3

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.060 kr/m².5.704.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-29,50 pct.
3Vores vurdering6.233.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,53 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.233.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.300.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8A 2670 Greve	191 m²	176 m	12-03-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Fundersvej 20 2670 Greve	190 m²	376 m	02-07-2024	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Havnevej 9 2670 Greve	191 m²	426 m	19-05-2026	5.600.000 kr.	29.319 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	242 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	518 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	764 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	234 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	887 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	587 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Mølleskovvej 1 2670 Greve	185 m²	972 m	25-04-2025	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu