Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Kastaniehaven 2

Villa · 378 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 378 m², grund på 1.273 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.990 kr/m².8.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk378 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering9.081.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,34 pct. siden dec. 2017
1,9M5,0M8,1M11,2M14,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20175.300.000 kr.I dag · vores estimat9.081.181 kr.Markedet · 19922.147.040 kr.Markedet · 19931.919.106 kr.Markedet · 19942.494.422 kr.Markedet · 19952.484.216 kr.Markedet · 19962.818.746 kr.Markedet · 19972.931.012 kr.Markedet · 19984.008.690 kr.Markedet · 19993.868.830 kr.Markedet · 20004.240.404 kr.Markedet · 20014.646.376 kr.Markedet · 20024.625.964 kr.Markedet · 20035.670.000 kr.Markedet · 20045.350.590 kr.Markedet · 20055.837.832 kr.Markedet · 20068.124.354 kr.Markedet · 20077.812.126 kr.Markedet · 20087.766.766 kr.Markedet · 20096.088.446 kr.Markedet · 20105.730.102 kr.Markedet · 20116.343.974 kr.Markedet · 20125.461.722 kr.Markedet · 20136.381.774 kr.Markedet · 20146.034.392 kr.Markedet · 20156.808.536 kr.Markedet · 20167.154.028 kr.Markedet · 20177.496.118 kr.Markedet · 20188.021.538 kr.Markedet · 20198.327.718 kr.Markedet · 20208.942.346 kr.Markedet · 202110.069.542 kr.Markedet · 202211.321.478 kr.Markedet · 20239.180.108 kr.Markedet · 202410.044.594 kr.Markedet · 202510.964.268 kr.Markedet · 202611.667.348 kr.Markedet · 202712.665.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.081.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Strandvej 77
2670 Greve		361 m²2,0 km06-07-202518.500.000 kr.51.247 kr./m²
Greve Strandvej 83
2670 Greve		352 m²2,0 km07-04-202615.900.000 kr.45.170 kr./m²
Bonnesvej 5A
2670 Greve		227 m²146 m29-04-20258.495.000 kr.37.423 kr./m²
Mosede Bygade 2
2670 Greve		272 m²1,4 km08-07-20246.050.000 kr.22.243 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²795 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Skovvej 8A
2670 Greve		191 m²146 m12-03-20267.500.000 kr.39.267 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²986 m25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Niels Pedersensvej 8
2670 Greve		221 m²910 m18-03-20265.750.000 kr.26.018 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²874 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Fundersvej 20
2670 Greve		190 m²346 m02-07-20245.600.000 kr.29.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden