Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Kastaniehaven 1A

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.778 kr/m².5.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.263.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,32 pct. siden feb. 2022
853k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat5.263.495 kr.Markedet · 1992954.240 kr.Markedet · 1993852.936 kr.Markedet · 19941.108.632 kr.Markedet · 19951.104.096 kr.Markedet · 19961.252.776 kr.Markedet · 19971.302.672 kr.Markedet · 19981.781.640 kr.Markedet · 19991.719.480 kr.Markedet · 20001.884.624 kr.Markedet · 20012.065.056 kr.Markedet · 20022.055.984 kr.Markedet · 20032.520.000 kr.Markedet · 20042.378.040 kr.Markedet · 20052.594.592 kr.Markedet · 20063.610.824 kr.Markedet · 20073.472.056 kr.Markedet · 20083.451.896 kr.Markedet · 20092.705.976 kr.Markedet · 20102.546.712 kr.Markedet · 20112.819.544 kr.Markedet · 20122.427.432 kr.Markedet · 20132.836.344 kr.Markedet · 20142.681.952 kr.Markedet · 20153.026.016 kr.Markedet · 20163.179.568 kr.Markedet · 20173.331.608 kr.Markedet · 20183.565.128 kr.Markedet · 20193.701.208 kr.Markedet · 20203.974.376 kr.Markedet · 20214.475.352 kr.Markedet · 20225.031.768 kr.Markedet · 20234.080.048 kr.Markedet · 20244.464.264 kr.Markedet · 20254.873.008 kr.Markedet · 20265.174.400 kr.Markedet · 20275.629.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.263.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniehaven 8
2670 Greve		92 m²115 m11-12-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Kastanievej 18
2670 Greve		169 m²272 m20-05-20265.450.000 kr.32.249 kr./m²
Tyttebærvej 7
2670 Greve		170 m²436 m26-12-20234.100.000 kr.24.118 kr./m²
Tranebærvej 10
2670 Greve		168 m²599 m22-11-20235.295.000 kr.31.518 kr./m²
Poppelvej 13
2670 Greve		175 m²277 m19-05-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²
Ulvefodvej 9
2670 Greve		164 m²459 m03-10-20243.995.000 kr.24.360 kr./m²
Mosede Kærvej 49
2670 Greve		165 m²594 m27-08-20265.150.000 kr.31.212 kr./m²
Skovvej 5
2670 Greve		158 m²268 m12-02-20246.600.000 kr.41.772 kr./m²
Mosede Strandvej 52
2670 Greve		162 m²464 m06-12-20255.700.000 kr.35.185 kr./m²
Asgersvej 12
2670 Greve		172 m²583 m15-09-202512.650.000 kr.73.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden