Kastanie Alle 3

Villa · 149 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.434 kr/m².7.107.200 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.232.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,57 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.232.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	108 m	31-10-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	108 m	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	259 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32 3050 Humlebæk	150 m²	602 m	04-03-2025	7.257.000 kr.	48.380 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	375 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Gammel Torpenvej 11 3050 Humlebæk	146 m²	656 m	17-09-2026	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Baunebjergvej 115A 3050 Humlebæk	150 m²	838 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	701 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	867 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Vænget 12 3050 Humlebæk	136 m²	432 m	05-10-2026	5.895.000 kr.	43.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu