Kastanie Alle 19

Villa · 103 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1956. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.893 kr/m².3.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 29.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.423 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.475.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,08 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1956Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	165 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Kastanie Alle 13 2620 Albertslund	146 m²	80 m	09-11-2026	4.375.000 kr.	29.966 kr./m²
Rønne Alle 10 2620 Albertslund	106 m²	471 m	22-08-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Sletteland 16 2620 Albertslund	100 m²	614 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Kongsager 45 2620 Albertslund	104 m²	837 m	29-06-2025	3.745.000 kr.	36.010 kr./m²
Kongsager 83 2620 Albertslund	102 m²	965 m	18-08-2026	4.950.000 kr.	48.529 kr./m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	461 m	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²
Rønne Alle 7 2620 Albertslund	94 m²	442 m	19-10-2026	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	1,1 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Kongsager 99 2620 Albertslund	110 m²	985 m	17-10-2024	3.425.000 kr.	31.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu