Menu
For mæglere Log ind
Kastanie Alle 12

Prisvurdering · 7400 Herning

Kastanie Alle 12

Villa · 174 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 811 m², opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.349 kr/m².2.082.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 11.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden sep. 2026
703k1,2M1,7M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.875.662 kr.Markedet · 1992705.570 kr.Markedet · 1993783.000 kr.Markedet · 1994845.466 kr.Markedet · 1995777.258 kr.Markedet · 1996927.420 kr.Markedet · 1997923.766 kr.Markedet · 19981.036.518 kr.Markedet · 19991.121.604 kr.Markedet · 20001.069.926 kr.Markedet · 20011.145.790 kr.Markedet · 20021.231.572 kr.Markedet · 20031.151.010 kr.Markedet · 20041.103.334 kr.Markedet · 20051.294.560 kr.Markedet · 20061.483.698 kr.Markedet · 20071.691.628 kr.Markedet · 20081.984.644 kr.Markedet · 20091.683.798 kr.Markedet · 20101.562.694 kr.Markedet · 20111.873.458 kr.Markedet · 20121.542.684 kr.Markedet · 20131.917.132 kr.Markedet · 20141.542.336 kr.Markedet · 20151.910.520 kr.Markedet · 20161.831.524 kr.Markedet · 20171.570.176 kr.Markedet · 20182.009.874 kr.Markedet · 20191.871.892 kr.Markedet · 20202.243.034 kr.Markedet · 20212.424.342 kr.Markedet · 20222.637.318 kr.Markedet · 20232.539.704 kr.Markedet · 20242.591.556 kr.Markedet · 20252.338.212 kr.Markedet · 20262.286.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 18, Hammerum
7400 Herning		110 m²80 m27-05-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum
7400 Herning		175 m²414 m01-04-20251.575.000 kr.9.000 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²504 m28-04-20262.112.500 kr.12.354 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²504 m18-01-20262.075.000 kr.12.135 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²71 m01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup
7400 Herning		178 m²551 m02-02-20252.285.000 kr.12.837 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²556 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²653 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²750 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²159 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden