Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 39

Villa · 180 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 200 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.362 kr/m².5.284.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.189.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,88 pct. siden maj 2014
404k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202413. maj 2014720.000 kr.I dag · vores estimat4.189.532 kr.Markedet · 1992876.420 kr.Markedet · 1993845.820 kr.Markedet · 1994854.280 kr.Markedet · 1995938.160 kr.Markedet · 19961.087.020 kr.Markedet · 19971.406.340 kr.Markedet · 19981.243.800 kr.Markedet · 1999403.740 kr.Markedet · 20001.025.100 kr.Markedet · 20011.538.460 kr.Markedet · 20021.490.580 kr.Markedet · 20031.521.540 kr.Markedet · 20041.574.100 kr.Markedet · 20051.952.460 kr.Markedet · 20062.111.760 kr.Markedet · 20072.285.460 kr.Markedet · 20082.462.580 kr.Markedet · 20093.067.740 kr.Markedet · 20102.286.540 kr.Markedet · 20112.138.940 kr.Markedet · 20121.756.260 kr.Markedet · 20131.791.180 kr.Markedet · 20141.668.780 kr.Markedet · 20152.376.360 kr.Markedet · 20163.368.160 kr.Markedet · 20172.493.360 kr.Markedet · 20182.941.380 kr.Markedet · 20193.217.320 kr.Markedet · 20203.044.160 kr.Markedet · 20213.190.140 kr.Markedet · 20223.524.040 kr.Markedet · 20233.411.540 kr.Markedet · 20243.785.220 kr.Markedet · 20253.857.220 kr.Markedet · 20263.205.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2014 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.189.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2014majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026720.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²141 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²195 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²195 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²161 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²205 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²194 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²321 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²464 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²218 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²740 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden