Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 25

Villa · 196 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.271 kr/m².5.300.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.722.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,08 pct. siden aug. 2016
440k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.202.000 kr.I dag · vores estimat5.722.535 kr.Markedet · 1992954.324 kr.Markedet · 1993921.004 kr.Markedet · 1994930.216 kr.Markedet · 19951.021.552 kr.Markedet · 19961.183.644 kr.Markedet · 19971.531.348 kr.Markedet · 19981.354.360 kr.Markedet · 1999439.628 kr.Markedet · 20001.116.220 kr.Markedet · 20011.675.212 kr.Markedet · 20021.623.076 kr.Markedet · 20031.656.788 kr.Markedet · 20041.714.020 kr.Markedet · 20052.126.012 kr.Markedet · 20062.299.472 kr.Markedet · 20072.488.612 kr.Markedet · 20082.681.476 kr.Markedet · 20093.340.428 kr.Markedet · 20102.489.788 kr.Markedet · 20112.329.068 kr.Markedet · 20121.912.372 kr.Markedet · 20131.950.396 kr.Markedet · 20141.817.116 kr.Markedet · 20152.587.592 kr.Markedet · 20163.667.552 kr.Markedet · 20172.714.992 kr.Markedet · 20183.202.836 kr.Markedet · 20193.503.304 kr.Markedet · 20203.314.752 kr.Markedet · 20213.473.708 kr.Markedet · 20223.837.288 kr.Markedet · 20233.714.788 kr.Markedet · 20244.121.684 kr.Markedet · 20254.200.084 kr.Markedet · 20263.489.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.202.000 kr.
I dag · vores estimat
5.722.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.202.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²143 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²184 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²184 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²222 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²143 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²210 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²366 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²316 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²217 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²255 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden