Karolinevej 5, Rønne

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 113 m².1.628.104 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.856.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1980Ombygning
Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	332 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	807 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	789 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	873 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	596 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	771 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	799 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	385 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne 3700 Rønne	127 m²	35 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	1,0 km	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu