Karlsvej 7

Villa · 165 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.808 kr/m².2.433.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarlsvej gns: 14.839 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering2.520.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte2.275.000 kr.
2015Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsvej 25 9800 Hjørring	155 m²	169 m	26-04-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Karlsvej 29 9800 Hjørring	183 m²	209 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Ejnarsvej 31 9800 Hjørring	159 m²	289 m	07-10-2026	3.295.000 kr.	20.723 kr./m²
Ingersvej 7 9800 Hjørring	164 m²	623 m	04-12-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Signesvej 2 9800 Hjørring	166 m²	654 m	28-08-2024	2.160.000 kr.	13.012 kr./m²
Birthesvej 12 9800 Hjørring	161 m²	560 m	19-05-2026	1.595.000 kr.	9.907 kr./m²
Halvorsmindehaven 26 9800 Hjørring	165 m²	848 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Rødgranvej 12 9800 Hjørring	164 m²	910 m	17-08-2025	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Kastanievej 4 9800 Hjørring	163 m²	890 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Blågranvej 11 9800 Hjørring	164 m²	1,0 km	17-09-2025	1.595.000 kr.	9.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu