Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Karlsvej 4

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.835 kr/m².1.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarlsvej gns: 14.839 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden okt. 2015
345k643k941k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.395.000 kr.I dag · vores estimat1.339.951 kr.Markedet · 1992416.872 kr.Markedet · 1993431.103 kr.Markedet · 1994422.543 kr.Markedet · 1995429.605 kr.Markedet · 1996499.262 kr.Markedet · 1997510.925 kr.Markedet · 1998571.915 kr.Markedet · 1999558.968 kr.Markedet · 2000614.501 kr.Markedet · 2001665.326 kr.Markedet · 2002603.694 kr.Markedet · 2003637.292 kr.Markedet · 2004649.597 kr.Markedet · 2005720.217 kr.Markedet · 2006803.998 kr.Markedet · 2007869.803 kr.Markedet · 2008795.866 kr.Markedet · 2009959.897 kr.Markedet · 2010978.194 kr.Markedet · 2011766.013 kr.Markedet · 20121.009.010 kr.Markedet · 2013906.611 kr.Markedet · 2014841.876 kr.Markedet · 2015867.556 kr.Markedet · 2016903.187 kr.Markedet · 20171.043.785 kr.Markedet · 20181.033.834 kr.Markedet · 20191.043.250 kr.Markedet · 20201.188.877 kr.Markedet · 20211.075.885 kr.Markedet · 20221.244.517 kr.Markedet · 20231.286.461 kr.Markedet · 20241.312.783 kr.Markedet · 20251.202.038 kr.Markedet · 20261.242.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsvej 25
9800 Hjørring		155 m²217 m26-04-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Karlsvej 29
9800 Hjørring		183 m²257 m15-06-20252.700.000 kr.14.754 kr./m²
Birthesvej 3
9800 Hjørring		105 m²424 m17-07-20251.275.000 kr.12.143 kr./m²
Fuglsigvej 40
9800 Hjørring		106 m²863 m03-10-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²685 m16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Thorsvej 39
9800 Hjørring		105 m²989 m20-03-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²
Edithsvej 13
9800 Hjørring		114 m²632 m15-10-20241.515.000 kr.13.289 kr./m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²1,1 km11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Frejasvej 7
9800 Hjørring		105 m²1,1 km23-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Skovvej 9
9800 Hjørring		113 m²830 m23-01-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden