Karlsvej 14, Kaldred

Fritidshus · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 65 m².885.625 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering800.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,96 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2021jun.Ejerskifte800.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	125 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	168 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	374 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	160 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	192 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	104 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	479 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	309 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Korneliusvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	590 m	19-03-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	364 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu