Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Karlemosevej 17, Flemløse

Landejendom · 161 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 49.231 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
49231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 161 m².2.927.302 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.871.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,16 pct. siden jul. 2023
599k13,2M25,9M38,5M51,2M199419972001200520082011201520192022202530. jul. 20231.585.000 kr.I dag · vores estimat2.871.354 kr.Markedet · 19943.700.102 kr.Markedet · 19951.050.042 kr.Markedet · 19961.150.506 kr.Markedet · 1997599.081 kr.Markedet · 19981.584.240 kr.Markedet · 19991.846.831 kr.Markedet · 20012.802.527 kr.Markedet · 20021.533.364 kr.Markedet · 20037.288.470 kr.Markedet · 2005823.032 kr.Markedet · 20067.988.981 kr.Markedet · 20075.879.559 kr.Markedet · 20085.064.738 kr.Markedet · 20097.539.469 kr.Markedet · 20101.841.357 kr.Markedet · 20111.120.077 kr.Markedet · 20131.902.698 kr.Markedet · 20141.588.265 kr.Markedet · 201522.592.647 kr.Markedet · 20172.347.863 kr.Markedet · 20181.201.060 kr.Markedet · 20191.509.536 kr.Markedet · 20204.413.815 kr.Markedet · 20211.542.702 kr.Markedet · 20226.008.359 kr.Markedet · 20237.936.817 kr.Markedet · 20246.380.430 kr.Markedet · 20251.756.671 kr.Markedet · 202651.185.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2023 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg
198 m²1,2 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg
147 m²3,4 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg
154 m²3,8 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg
203 m²2,2 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg
173 m²4,1 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg
180 m²3,9 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg
173 m²4,3 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg
138 m²3,9 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg
130 m²3,8 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg
240 m²1,6 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden