Karlebyvej 64, Lille Karleby

Villa · 188 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Lille KarlebyMedian pris/m² for villa i Lille Karleby (4070, sidste 24 mdr.): 14.040 kr/m² × 188 m².2.639.520 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1827-bygning · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: B2 → C+12,00 pct.
4Vores vurdering2.940.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,83 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.185.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2008Ombygning
2003majEjerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlebyvej 8, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	1,5 km	16-09-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Karlebyvej 71, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	127 m²	97 m	06-05-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	2,1 km	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	53 m	16-10-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	669 m	12-01-2025	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	1,9 km	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	1,4 km	12-04-2025	2.320.000 kr.	24.167 kr./m²
Bellegårdsvej 1, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	193 m²	43 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	11.399 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	1,8 km	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	1,9 km	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu