Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Karlebyvej 60, Lille Karleby

Villa · 180 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.141 kr/m².2.831.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.497.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,27 pct. siden aug. 2025
281k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.501.800 kr.I dag · vores estimat2.497.044 kr.Markedet · 1992512.280 kr.Markedet · 1993837.540 kr.Markedet · 19941.280.880 kr.Markedet · 1995971.640 kr.Markedet · 19961.158.480 kr.Markedet · 19971.208.880 kr.Markedet · 19981.306.800 kr.Markedet · 1999846.540 kr.Markedet · 2000538.740 kr.Markedet · 2001928.620 kr.Markedet · 20021.936.980 kr.Markedet · 20031.765.080 kr.Markedet · 20041.946.160 kr.Markedet · 20052.088.900 kr.Markedet · 20062.708.820 kr.Markedet · 20073.896.460 kr.Markedet · 20082.848.140 kr.Markedet · 20092.926.080 kr.Markedet · 20101.911.060 kr.Markedet · 20112.155.500 kr.Markedet · 20121.763.820 kr.Markedet · 20131.576.440 kr.Markedet · 20141.896.120 kr.Markedet · 20151.745.280 kr.Markedet · 20162.132.460 kr.Markedet · 20172.268.360 kr.Markedet · 20182.589.660 kr.Markedet · 20192.279.700 kr.Markedet · 20202.675.880 kr.Markedet · 20213.034.800 kr.Markedet · 20223.192.840 kr.Markedet · 20232.526.300 kr.Markedet · 20242.759.940 kr.Markedet · 20253.393.720 kr.Markedet · 20263.638.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.501.800 kr.
I dag · vores estimat
2.497.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel1.501.800 kr.
  • 1972majEjerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebyvej 8, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		169 m²1,5 km16-09-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		135 m²2,2 km23-07-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		99 m²752 m12-01-20252.300.000 kr.23.232 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²1,4 km12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Bellegårdsvej 1, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		193 m²120 m09-11-20252.200.000 kr.11.399 kr./m²
Højagervej 5, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		143 m²145 m08-02-20252.885.000 kr.20.175 kr./m²
Lyndbyparken 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		182 m²1,9 km20-11-20243.365.000 kr.18.489 kr./m²
Højagervej 4, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		137 m²113 m25-03-20262.750.000 kr.20.073 kr./m²
Valnøddevej 14
4070 Kirke Hyllinge		188 m²1,8 km12-08-20253.650.000 kr.19.415 kr./m²
Taaftegaards Vænge 2, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		185 m²2,0 km05-08-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden