Karlebyvej 203, Store Karleby

Villa · 135 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.105 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.429 kr/m².2.582.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.358.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016majEjerskifte
1977apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	287 m	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	1,5 km	12-01-2025	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	3,7 km	16-09-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	3,5 km	12-04-2025	2.320.000 kr.	24.167 kr./m²
Karlebyvej 10, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	3,6 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	18.456 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	94 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	442 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	367 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	472 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	139 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu