Karlebyvej 175, Store Karleby

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.880 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 2880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.806 kr/m².2.561.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.469.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,28 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 254.556 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2000sep.Solgt, alm. frit salg254.556 kr.
1998Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlebyvej 64, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	1,4 km	22-04-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Karlebyvej 71, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	127 m²	1,5 km	06-05-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	700 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	3,0 km	16-09-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	1,4 km	16-10-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	774 m	12-01-2025	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	488 m	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	543 m	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	2,8 km	12-04-2025	2.320.000 kr.	24.167 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	513 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu