Karlebyvej 137, Store Karleby

Villa · 227 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.933 kr/m².3.297.000 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.002.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,04 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	1,1 km	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	1,2 km	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Karlebyvej 64, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	892 m	22-04-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	2,4 km	16-09-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Karlebyvej 71, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	127 m²	988 m	06-05-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	844 m	16-10-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	901 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	1,2 km	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	949 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	1,4 km	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu