Karl Smeds Vej 18

Rækkehus · 99 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.547 kr/m².1.322.100 kr.
2Vores vurdering1.762.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2015Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Smeds Vej 28 7430 Ikast	101 m²	64 m	06-10-2024	1.451.000 kr.	14.366 kr./m²
Karl Smeds Vej 30 7430 Ikast	90 m²	75 m	18-12-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Karl Smeds Vej 16 7430 Ikast	84 m²	12 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Kongevejen 36 7430 Ikast	96 m²	618 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	832 m	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	308 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3B 7430 Ikast	97 m²	946 m	16-12-2024	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Thit Jensens Vej 70B 7430 Ikast	100 m²	1,2 km	27-11-2025	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	781 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Østergade 63B 7430 Ikast	94 m²	974 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu