Karl Andersens Vej 16, Rågeleje

Fritidshus · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 5.315 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 5315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 124 m².4.772.760 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.133.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,03 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1984Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby	119 m²	197 m	16-06-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	54 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	206 m	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	434 m	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	144 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	578 m	22-09-2024	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	572 m	16-12-2024	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	710 m	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	479 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	377 m	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu