Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Karisevej 25, Dalby

Villa · 293 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.697 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1991. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1697 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 293 m².4.883.431 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.019.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden mar. 2026
666k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat3.019.033 kr.Markedet · 19921.388.820 kr.Markedet · 19931.264.588 kr.Markedet · 19941.358.348 kr.Markedet · 19951.456.210 kr.Markedet · 19961.726.356 kr.Markedet · 19971.778.803 kr.Markedet · 19982.075.319 kr.Markedet · 19992.113.409 kr.Markedet · 20001.875.200 kr.Markedet · 20012.387.364 kr.Markedet · 20022.530.055 kr.Markedet · 20032.574.005 kr.Markedet · 20042.726.365 kr.Markedet · 20052.866.419 kr.Markedet · 20063.710.845 kr.Markedet · 20073.926.493 kr.Markedet · 20083.793.471 kr.Markedet · 20093.633.200 kr.Markedet · 20102.615.025 kr.Markedet · 20112.701.460 kr.Markedet · 20122.244.087 kr.Markedet · 20132.141.244 kr.Markedet · 20141.682.113 kr.Markedet · 20152.507.201 kr.Markedet · 20162.319.974 kr.Markedet · 20172.515.405 kr.Markedet · 20183.322.034 kr.Markedet · 20193.368.328 kr.Markedet · 20203.354.850 kr.Markedet · 20214.189.900 kr.Markedet · 20224.500.773 kr.Markedet · 20234.630.865 kr.Markedet · 20244.513.958 kr.Markedet · 20254.446.568 kr.Markedet · 20264.916.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karisevej 40, Dalby
4690 Haslev		198 m²135 m23-10-20241.960.000 kr.9.899 kr./m²
Bækgårdsvej 12, Dalby
4690 Haslev		296 m²272 m29-01-20251.950.000 kr.6.588 kr./m²
Ingolfs Have 4, Dalby
4690 Haslev		267 m²645 m03-02-20267.610.000 kr.28.502 kr./m²
Bavnestræde 1, Dalby
4690 Haslev		265 m²759 m18-04-20244.600.000 kr.17.358 kr./m²
Højtoften 10, Dalby
4690 Haslev		235 m²262 m14-10-20252.100.000 kr.8.936 kr./m²
Nyvænget 4, Dalby
4690 Haslev		246 m²848 m16-07-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Højtoften 1, Dalby
4690 Haslev		192 m²139 m15-10-20232.200.000 kr.11.458 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²393 m10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten
4690 Haslev		240 m²1,5 km13-11-20252.835.000 kr.11.812 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby
4690 Haslev		198 m²450 m25-08-20262.695.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden