Karetmagervej 7

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.923 kr/m².2.598.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaretmagervej gns: 21.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering3.062.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karetmagervej 9 8700 Horsens	155 m²	22 m	18-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Vintenvej 15D 8700 Horsens	160 m²	169 m	08-12-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Skråningen 4 8700 Horsens	151 m²	882 m	15-04-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Skråningen 6 8700 Horsens	151 m²	883 m	13-10-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	826 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Grønbjergvej 8 8700 Horsens	140 m²	640 m	23-06-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	1,2 km	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	610 m	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	224 m	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	999 m	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu