Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Karensvej 22

Fritidshus · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
692.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.150 kr/m².2.034.440 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarensvej gns: 17.647 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.100 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,84 pct. siden dec. 2025
311k903k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.956.210 kr.Markedet · 1992364.104 kr.Markedet · 1993480.051 kr.Markedet · 1994347.022 kr.Markedet · 1995318.591 kr.Markedet · 1996666.198 kr.Markedet · 1997974.961 kr.Markedet · 1998471.393 kr.Markedet · 1999768.690 kr.Markedet · 2000684.918 kr.Markedet · 2001966.303 kr.Markedet · 20021.085.643 kr.Markedet · 2003925.470 kr.Markedet · 2004893.880 kr.Markedet · 20051.504.269 kr.Markedet · 20061.809.288 kr.Markedet · 20071.250.730 kr.Markedet · 20082.189.538 kr.Markedet · 20091.725.048 kr.Markedet · 2010877.500 kr.Markedet · 20111.509.651 kr.Markedet · 20121.680.120 kr.Markedet · 20131.473.381 kr.Markedet · 20141.818.531 kr.Markedet · 2015990.054 kr.Markedet · 20161.297.998 kr.Markedet · 20171.679.652 kr.Markedet · 20181.258.920 kr.Markedet · 20191.341.756 kr.Markedet · 20201.676.610 kr.Markedet · 20211.963.611 kr.Markedet · 20222.361.060 kr.Markedet · 20232.274.948 kr.Markedet · 20242.320.812 kr.Markedet · 20252.571.543 kr.Markedet · 20262.543.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 28
9480 Løkken		124 m²124 m08-10-20252.425.000 kr.19.556 kr./m²
Karensvej 15
9480 Løkken		103 m²161 m29-07-20251.300.000 kr.12.621 kr./m²
Karensvej 42
9480 Løkken		93 m²220 m29-02-20241.750.000 kr.18.817 kr./m²
Karensvej 9
9480 Løkken		84 m²177 m30-12-20241.130.000 kr.13.452 kr./m²
Karensvej 37
9480 Løkken		59 m²163 m28-05-20251.295.000 kr.21.949 kr./m²
Kringelbækvej 71
9480 Løkken		121 m²305 m11-12-20242.580.000 kr.21.322 kr./m²
Kringelbækvej 60
9480 Løkken		113 m²517 m11-01-20262.020.000 kr.17.876 kr./m²
Kringelbækvej 44
9480 Løkken		114 m²595 m23-11-20232.350.000 kr.20.614 kr./m²
Kringelbækvej 10
9480 Løkken		116 m²823 m23-11-20242.160.000 kr.18.621 kr./m²
Kringelbækvej 21
9480 Løkken		125 m²427 m06-06-20243.334.400 kr.26.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden