Karens Mindevej 8, Kaldred

Fritidshus · 72 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 72 m².981.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering874.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 470.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2017jul.Ejerskifte470.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	182 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Karens Mindevej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	78 m	16-10-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	461 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	307 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	515 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	463 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	471 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	387 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	542 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	452 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu