Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Karens Mindevej 5, Kaldred

Fritidshus · 42 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.111 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
496.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 42 m².551.376 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering564.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,36 pct. siden apr. 2025
59k213k366k520k673k1992199620002004200820122016202020241. apr. 2025245.000 kr.I dag · vores estimat564.371 kr.Markedet · 199270.392 kr.Markedet · 1993100.422 kr.Markedet · 199486.016 kr.Markedet · 199559.094 kr.Markedet · 1996133.644 kr.Markedet · 1997161.994 kr.Markedet · 1998188.748 kr.Markedet · 1999128.016 kr.Markedet · 200084.168 kr.Markedet · 2001199.500 kr.Markedet · 2002271.656 kr.Markedet · 2003218.526 kr.Markedet · 2004305.466 kr.Markedet · 2005143.178 kr.Markedet · 2006456.204 kr.Markedet · 2007493.332 kr.Markedet · 2008203.280 kr.Markedet · 2009634.326 kr.Markedet · 2010412.482 kr.Markedet · 2011414.624 kr.Markedet · 2012194.292 kr.Markedet · 2013252.000 kr.Markedet · 2014187.194 kr.Markedet · 2015217.098 kr.Markedet · 2016294.756 kr.Markedet · 2017433.692 kr.Markedet · 2018249.564 kr.Markedet · 2019224.406 kr.Markedet · 2020296.646 kr.Markedet · 2021448.770 kr.Markedet · 2022468.888 kr.Markedet · 2023569.478 kr.Markedet · 2024466.662 kr.Markedet · 2025515.298 kr.Markedet · 2026532.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg
245.000 kr.
I dag · vores estimat
564.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel245.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karens Mindevej 44, Kaldred
4593 Eskebjerg
38 m²384 m17-08-2024395.000 kr.10.395 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred
4593 Eskebjerg
67 m²109 m14-07-2024795.000 kr.11.866 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg
42 m²251 m03-02-2026485.000 kr.11.548 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred
4593 Eskebjerg
42 m²389 m01-04-2025750.000 kr.17.857 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg
41 m²308 m10-01-2025837.500 kr.20.427 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred
4593 Eskebjerg
42 m²500 m28-12-2024565.000 kr.13.452 kr./m²
Stjernevej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg
41 m²394 m09-02-2026395.000 kr.9.634 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg
45 m²152 m18-03-2024720.000 kr.16.000 kr./m²
Birthevej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg
42 m²797 m10-03-2025400.000 kr.9.524 kr./m²
Grantoften 20, Kaldred
4593 Eskebjerg
40 m²426 m25-02-2026405.000 kr.10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden