Karens Mindevej 28, Kaldred

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 65 m².885.625 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering724.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 724.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte595.000 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	87 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Karens Mindevej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	190 m	16-10-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	193 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	477 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	262 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	406 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	419 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	391 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	414 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	563 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu