Karen Mariesvej 72, Jonstrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.286 kr/m².2.818.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.127.236 kr.
18. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2002mar.Ejerskifte1.127.236 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	288 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	183 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	522 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	340 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Kordalslien 1 9493 Saltum	63 m²	624 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	618 m	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	606 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	239 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	1,4 km	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	846 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu