Karen Mariesvej 54, Jonstrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.739 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.940 kr/m².3.191.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.249.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,35 pct. siden dec. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1985 · Alm. Salg: 345.000 kr.
19. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1998Ombygning
1985dec.Ejerskifte345.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	50 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	203 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	54 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	145 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	824 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	278 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	180 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	1,1 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	1,3 km	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	760 m	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu