Kaptajn Bertelsensvej 18B

Villa · 259 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.938 m², 10 værelser, opført i 1887, renoveret i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.454 kr/m².9.209.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaptajn gns: 35.511 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+39,00 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering12.697.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,37 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 18.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.697.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	105 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	200 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	379 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	237 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	716 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Krintelsvej 16 7120 Vejle Øst	248 m²	563 m	01-07-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	866 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	585 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	809 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	707 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu