Kappelskovvej 6, Kappelskov

Landejendom · 259 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 134.458 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 134458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.572 kr/m².10.408.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)134458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering18.183.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,70 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2004 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.183.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1997majEjerskifte
1975Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	482 m	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	1,6 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	2,1 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	1,8 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	3,8 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	3,6 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	3,1 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	1,9 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	1,3 km	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup 3400 Hillerød	277 m²	5,0 km	13-05-2025	7.800.000 kr.	28.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu