Kaplenivej 24, Ulkebøl

Villa · 183 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 183 m².2.366.373 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.427.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	301 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	172 m²	222 m	14-01-2024	3.050.000 kr.	17.733 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	380 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	837 m	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	176 m²	781 m	12-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Spang Vade 5, Vollerup 6400 Sønderborg	171 m²	571 m	13-12-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	535 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	633 m	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	1,1 km	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	523 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu